Самостоятельное устранение трещин фундамента и способы его упрочения

Обслуживание фундамента включает в себя ежегодную ревизию технического состояния и незамедлительное устранение обнаруженных недостатков. Устранение трещин в фундаменте и его укрепление входит в перечень относительно простых, но трудоемких работ, которые владельцы дома могут выполнить без привлечения наемной рабочей силы.

Более 90 % дефектов это - закрытые или сквозные трещины, которые явно свидетельствуют о наличии просадки фундамента. Возможной причиной этого явления может быть сложная гидрогеология участка, наличие сезонного пучения грунта, образование внутренних напряжений вследствии появления локальных нагрузок.

Необходимость исследования трещин и определения причин их образования

• Не спешите затирать щели в фундаменте цементным раствором или другим аналогичным материалом.
• Если причина появления повреждений на фундаменте не установлена, не исключается последующее трещинообразование на несущих стенах дома, деформация дверных и оконных проемов.
• Специалисты рекомендуют определиться с характером дальнейшего развития трещины. Для этого повреждение очищается с последующей установкой контрольных маячков. В самом простом варианте, это наклеенная полоска бумаги с указанием изначальных параметров трещины и датой установки маячка. Более жесткие, а значит и более чувствительные маячки: гипсовые или цементные.
• Если на протяжении нескольких дней трещина не увеличилась, значит дефект поверхностный и целостности конструкции не угрожает. Увеличение ширины и глубины симптом серьезных неполадок требующих неотложного устранения.

Возможные способы упрочения фундаментных конструкций

Вероятнее всего, рекомендации по устранению технологических, конструкционных или эксплуатационных причин трещинообразования, будут содержать в себе пункты по замене прифундаментного грунта противопучинистой смесью песка и минерального отсева, проверке исправности или обустройстве прифундаментного кольцевого дренажа.

В зависимости от особенностей конструкции фундамента, подбирается способ восстановления его эксплуатационных свойств.

• Заполнение трещин бетонного основания равным по прочности материалом поможет равномерно распределить внутренние напряжения и остановить увеличение поврежденного фрагмента. Вероятность восстановления изначальной прочности и жесткости в пределах 60-70%
• Начинает пользоваться спросом инъекционное упрочение фундамента. Технология базируется на заполнении сверлений диаметром до 30 мм синтетическими смолами. Заглубление и количество сверлений на единицу площади рассчитывается по специальной формуле. Этот способ укрепления используется при ухудшении несущих свойств самого грунта.
• Усилить фундамент мелко - заглубленный ленточный можно подведением под его подошву железобетонных панелей способных снизить удельное давление на грунт до проектного значения.
• Для предотвращения просадки фундамента такие работы проводятся поэтапно, на участках длиной до 3-4 метров. Не исключается применение болтовой стяжки металлических накладок.
• Укрепить столбчатое основание дома проще его преобразованием в ленточный фундамент, установкой расчетного количества бетонных перемычек.

Целесообразность масштабного ремонта фундамента или укрепления следует выверить экономически. Не исключено что укладка нового основания по стоимости не превысит ремонтную смету. Приведенные способы укрепления можно задействовать на проблемных участках основания, например в местах появления трещин.

Отремонтированный фундамент желательно оборудовать качественной гидроизоляцией типа Икопал Фундамент, что продлит его ресурс не менее чем на треть.

Специалисты нашей компании ответят на любые вопросы относительно гидроизоляции фундамента и предложат оптимальный вариант! Звоните прямо сейчас по телефону +7 (495) 766-06-58 и узнайте мнение экспертов строительного рынка!