Ремонт основания деревянного дома своими руками

Старые деревянные дома возводились настоящими профессионалами своего дела. Тщательный подбор древесины способствовал существенному продлению срока службы строения, поэтому большая часть ремонтных работ приходится на полное восстановление работоспособности его основания. Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома требует от специалистов достаточно высокой квалификации и владения основными приемами выполнения фундаментных работ.

В зависимости от технического состояния фундамент старого дома нуждается в полной замене или упрочении существующей конструкции. Сложность и трудоемкость предстоящего ремонта определяется видом основания. В этой статье рассмотрим особенности восстановления работоспособности фундаментов столбчатых.

Каменщики признают высокое качество старинного кирпича, но при ремонте или кладке новых опор столбчатого основания дома отдают предпочтение современным материалам. Применение влаго - морозостойкого кладочного раствора повышает стойкость кладки к температурным перепадам. Знакомые свойства материалов позволяют максимально точно рассчитать воспринимаемые фундаментом нагрузки.

Как поднять дом без деформации сруба?

• Проблема решается подъемом дома и его фиксацией в заданном положении установкой на специальные подпорки. Гидравлические домкраты оснащаются достаточно прочными основаниями размером до 1 м2.
• Для того чтобы исключить повреждение нижнего венца, на головки домкратов устанавливаются стальные пластины с наваренными гнездами толщиной не менее 10 мм.
• Подъемные устройства устанавливаются по углам сруба, после достижения заданной высоты опоры устанавливаются в заранее определенные места. Применение двух домкратов вместо четырех потребует для подъема больше рабочего времени, кроме того, вполне возможна деформация сруба. Дополнительную жесткость стенам может придать выполненный из монтажного бруса наружный каркас.

Параллельно с ремонтом фундамента возникает необходимость замены нижнего венца. Как правило, это следствие несовершенства и износа фундаментной горизонтальной гидроизоляции. Замена поврежденных бревен производится равноценным материалом, желательно хвойной древесиной обработанной качественным консервантом.

Особенности монтажа буронабивных свай

• При необходимости замены столбов, проблему можно решить обустройством буронабивных свай. После подъема дома и его фиксации на заданной высоте, старые кирпичные опоры демонтируются. Яма дополнительно углубляется еще на 40-50 см, площадь опоры в пределах 40х40 см. Такой размер позволит использовать в качестве корпуса опоры асбоцементную трубу диаметром от 200 мм.
• Труба укладывается в яму в наклонном положении, удобном для заливки бетонного основания сваи. На этапе твердения, труба оборудуется внутренним каркасом и заливается бетонным раствором, выставляется строго вертикально по строительному уровню и оставляется до полного твердения.
• Конструкция столбов кирпичных и асбоцементных отлично сочетается с современными гидроизоляционными материалами: мастичными и рулонными. Наиболее эффективны и долговечны комбинированные покрытия, выполненные на основе битумной мастики и наплавляемой гидроизоляции.

Трудоемкость замены кирпичных столбов асбесто - цементными компенсируется экономичностью проекта, высокой прочностью и долговечностью обновленного фундамента.

Специалисты нашей компании ответят на любые вопросы относительно гидроизоляции фундамента и предложат оптимальный вариант! Звоните прямо сейчас по телефону +7 (495) 766-06-58 и узнайте мнение экспертов строительного рынка!