Как поднять деревянный дом для ремонта фундамента
Выбор способа подъема лучше доверить специалистам
по гидроизоляции фундаментов зданий. Правильное решение будет выбрано с учетом, объема и веса строения, степени его эксплуатационного износа, плотности грунта придомовой территории.
Не исключено, что для частичного ремонта фундаментного основания небольшого дома, будет достаточно приподнять сруб с одной стороны. Но это возможно при условии, что вся конструкция обладает достаточной жесткостью.
В чем преимущества подъема сруба с применением домкратов?
Для подъема строения и установки его на подготовленные упоры, можно воспользоваться крановым оборудованием, но этот способ имеет свои недостатки. Прежде всего, на небольшом участке найти место для установки крана достаточно сложно. Более того, по завершению ремонта с помощью крана, дом нужно будет установить на отремонтированное основание. Работа получается объемной и растянутой по времени, на ее выполнение уйдет немало рабочего времени.
Предлагаем использовать удобный и экономичный способ подъема дома или его части, с помощью нескольких домкратов, грузоподъемность которых выбирается в зависимости от веса строения.
Предварительная подготовка и выполнение подъемных работ
Работа начинается с проверки технического состояния самих домкратов и подготовки стен дома.
- Если жесткость сруба вызывает обоснованные сомнения, укрепите стены досками или монтажным брусом.
- При этом наружный каркас закрепите к каждому бревну отдельным гвоздем.
- В лучшем варианте, оконные рамы следует демонтировать, а оконные проемы усилить прибитыми по диагонали досками.
В местах установки домкратов и подпорок, фундамент частично демонтируется.
Под подъемные приспособления, установите прочные, исключающие скольжение, основания. Для равномерного распределения локальных нагрузок, под головки домкратов подложите металлические пластины, толщина которых будет соответствовать весу сруба.
После устранения всех недостатков, можно приступать к подъемным работам.
Для равномерного распределения подъемной силы, все домкраты должны работать одновременно, поэтому попросите помощи у друзей и знакомых. После того как дом поднимется на несколько сантиметров, остановите подъем для проверки сруба на отсутствие деформаций.
Удостоверившись в исправности стен, подъем можно продолжать. Высота одноразового подъема зависит от хода штоков домкратов, обычно этот показатель составляет 100 мм.
В заключение - несколько рекомендаций от наших экспертов
Высота бревенчатых подпорок, должна быть достаточной для выполнения полноценных работ по ремонту и гидроизоляции фундамента дома, или демонтажа старого фундамента и обустройства нового. В любом случае, доступ к фундаменту должен быть свободным.
- Временная фиксация сруба на заданной высоте должна быть надежной. Наращивать высоту подпорок подкладывая на верхний обрез фрагменты досок запрещается. При необходимости, можно увеличить толщину уложенного на грунт основания. Несмотря на наличие упоров, для безопасности ремонтных работ, домкраты желательно оставить в рабочем положении.
Подъем дома с помощью домкратов, ориентирован на ремонт простых, в частности столбчатых фундаментов. Основания ленточные или бетонно-блочные проще заменить или отремонтировать после подъема и переноса сруба на прилегающую территорию, с помощью подъемного крана.
Простая компенсация просадки фундамента установкой прокладок недолговечна и неэффективна. Стоимость замены или капитального ремонта бетонного фундамента большого дома достаточно высокая. С другой стороны, полноценной альтернативы этим технологиям на сегодняшний день не существует.
